在最新公布的“2010年5月北京项目销售金额排行榜”中，国奥核心区的多个项目跻身榜单前五，成为当前楼市形势下重要的市场热点区域。其实这股销售热潮的始作俑者，开始于2009年底，润泽庄园以212套的成交量，17.35亿元的成交金额，荣获北京别墅销量“双料冠军”；润泽·悦溪以1168套、14.27亿元的成交量和成交金额，成为后危机时代北京最热销的公寓产品。

 

 

 

润泽地产以“诚行天下，品质为先”为企业理念，多年来一直专注于精细化高端物业塑造。在北京北五环“国家森林公园板块”拿下149万平米土地后，规划出别墅和公寓共四期高尚住宅产品，肩负起构建国奥核心区高尚住区的重任。在开发过程中，润泽地产一直以领先市场的产品理念来建设社区，更把开发商的角色提升到一个城市运营商的高度，希望凭借一个超大体量的时代巨作参与到地区乃至整个城市的建设中来，用优秀的地产作品来回报社会。

 

该地块西侧是13000亩国家森林公园，北侧被2000米的清河水岸线所环抱，东侧一路之隔是57万平米清河营郊野公园。除了上述的资源景观外，周边还有朝来农艺园及红太阳生态园，并紧邻北辰、鸿华、东方天星、北湖9号等4大高尔夫球场。在坐拥得天独厚的自然资源同时，润泽地产还在地块内建设出40万平米生态走廊(包括2500平米天鹅湖)，形成了独具特色的“润泽·公园居住区”。由于润泽·公园居住区深刻诠释了宜居内涵，其生态价值获得国际社会的高度认可，荣膺联合国人居署·中国范例卓越贡献最佳奖，被评为“国际生态宜居示范区”。

 

润泽庄园作为润泽地产旗下的经典力作，是润泽·公园居住区第一个推出的项目，位于该居住区东北地块。其0.7的超低容积率在北京市地区实属罕见，拥有独栋、双拼、联排、叠拼多种形式，为国奥核心区内首屈一指的纯粹别墅社区。其高端品质成为北京城市别墅的典范，先后荣获“2009年十大领袖别墅”、“2009中国地产新视角最具投资价值项目”及“中国城市别墅金奖”等多个奖项。这些荣誉的取得与其对城市别墅标准的全新定义是息息相关的。在实现经济效益与社会效益双赢的同时，润泽地产全面整合资源，推出“大独栋”产品，城市独栋拥有180米公园景观、1100平米大尺度空间、7米挑空客厅、内庭院、私家电梯、400平米私家花园多项优势景观资源及奢华设计，在国奥核心区堪称唯一。

润泽庄园的高端物业形态所带来的品质生活，一直备受市场追捧。经过几年的高速发展，目前润泽庄园已经进入全面成熟阶段。无论周边的大环境，

还是社区的居住小环境，均达到极高的高端居住水准，成为代表国奥核心区域居住最高标准的区域名片。

 

润泽庄园，最为特色的是区域仅有的森林水岸优势环境。独特的2500平米人工湖泊、天鹅湖，让罕见随着2010年4月29日，清河营郊野公园的开园，润泽庄园所构建的四大公园梦想全部到位，以成熟的环境优势，带动居住水准全面提升。此次开园的清河营郊野公园占地57.63公顷，南北长约1360米，东西宽约400米，在景观设计方面突出植物造景的同时，强化植物与人的互动关系，强调与地域整体文化特色的延续和传承。公园规划了4个功能分区及景观意境：中心景观区-台地花园；户外休闲区-丹林逸趣；自然感知区-幽谷芳菲；林下健身区-绿荫同乐。这个集生态休闲、自然感知、健身于一体的公园建成以后无疑会成为润泽·公园居住区业主的又一个极佳的活动场所。

 

于此同时，润泽庄园还引进朝阳区首屈一指的名校——朝阳实验小学以及知名国际教育机构洪恩幼儿园，为业主子女提供一站式名校教育。朝阳区实验小学是教育素质过硬的北京名校。润泽分校引进朝阳实验小学的教育管理模式，共享其优质的教育资源，以其雄厚的师资力量和出类拔萃的教育水平，为孩子创造出最优越的教育环境。洪恩幼儿园，立足于精英幼儿教育、培养国际型人才。以儿童的快乐与发展为本，尊重教育规律，让孩子的天性得到最自然的舒展，让孩子的人格得到最大程度的尊重，让孩子们对爱有最完整的认知。依托洪恩教育集团多年英语教学体系，创设母语式英语环境，以纯正的双语文化为基础，采用浸入式和TPR教学模式 ，为塑造国际型人才奠定基础。

 

目前朝阳实验小学润泽分校已开工，2011年9月将迎来第一批新生，良好的教育环境和优秀的师资力量，将为孩子创造一个美好未来。洪恩幼儿园也将于2011年3月进驻润泽地产，幼儿园将依托洪恩教育多年英语教学体系，创设母语式英语环境，以纯正的双语文化为基础，让孩子赢在起跑线上。

 

除此之外，润泽庄园东侧的北苑东路已建设完成，正式开通指日可待。届时，润泽庄园所倡导的“四纵三横双地铁”城市立体交通网络将全面实现。业主可驾车迅速连通北苑路、立汤路、北五环、京承高速、地铁13号线、地铁5号线，畅达市中心、CBD、使馆区、燕莎、首都机场，尽享国奥核心区所有国际级奥运场馆及商业配套。便利的交通，使之与城市的距离近在咫尺，真正的出则盛享繁华，入则奢享清幽宁静，园区业主的生活将全面提速。

 

此外，润泽庄园还享有七万平米的商业配套、高档会所、特色商街以及休闲公园等各类丰富配套，其中润泽会所堪称北京最具自然生态的高档会所，会所内西餐厅、酒吧、健身中心、VIP棋牌室、室外网球场、足球场、户外亲近自然休闲区等各类休闲娱乐配套一应俱全。

超大体量的成熟公园环境，便捷快速的交通设施，丰富完善的高标准教育配套、生活配套，共同构建出润泽庄园绝佳的产品优势。作为业界一致认定的国奥核心成熟别墅区典范，润泽庄园已成为引领区域发展的别墅名片，赢得市场和客户充分的肯定。同时润泽地产开发的润泽·悦溪业已顺利入住，即将开发的润泽公馆及稀缺低密度水岸别墅产品则更加值得期待。

 

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《今日楼市》杂志